Prix immobilier Avenue Saint-Jerome, Marseille 13e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 312 €/m² dans la voie Avenue Saint-Jerome à Marseille 13e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 72 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 011 €/m² et 2 795 €/m².

Les maisons (3 403 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 286 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 333 900 € pour 93 m², celui d'un appartement 125 303 € pour 54 m².

C'est 20,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 900 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 32 000 € et la plus chère à 525 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 508 €/m² à 6 339 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Saint-Jerome se classe 132e sur 172 voies de Marseille 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.

Elle est 28,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 234 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,5 €/m² pour un appartement à Marseille 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).