Prix immobilier Avenue de Saint-Just, Marseille 13e Arrondissement

Dans la voie Avenue de Saint-Just à Marseille 13e Arrondissement, le prix médian constaté est de 2 228 €/m², tous logements confondus, d'après 84 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 832 €/m² et 2 447 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 84 ventes, pour un prix moyen de 106 445 € et une surface moyenne de 48 m².

C'est 23,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 900 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 33 000 € et la plus chère à 275 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 892 €/m² à 5 068 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Saint-Just se classe 140e sur 172 voies de Marseille 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.

Elle est 13,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 582 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,5 €/m² pour un appartement à Marseille 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).