Prix immobilier Tsse du Commandeur, Marseille 13e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 639 €/m² dans la voie Tsse du Commandeur à Marseille 13e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 106 €/m² et 6 429 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 615 000 € et une surface moyenne de 80 m².

C'est 94,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 900 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 170 000 € et la plus chère à 730 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 250 €/m² à 7 688 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Tsse du Commandeur se classe 4e sur 172 voies de Marseille 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 98 % des rues de la commune.

Elle est 28,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 386 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,5 €/m² pour un appartement à Marseille 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).