Prix immobilier Chemin des Mourets, Marseille 13e Arrondissement

Dans la voie Chemin des Mourets à Marseille 13e Arrondissement, le prix médian constaté est de 3 602 €/m², tous logements confondus, d'après 38 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 374 €/m² et 4 252 €/m².

Les maisons (3 797 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 599 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 373 971 € pour 87 m², celui d'un appartement 212 656 € pour 59 m².

C'est 24,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 900 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 41 000 € et la plus chère à 617 550 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 245 €/m² à 6 807 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin des Mourets se classe 74e sur 172 voies de Marseille 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Elle est 11,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 086 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,5 €/m² pour un appartement à Marseille 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).