Prix immobilier Tsse des Cypres, Marseille 13e Arrondissement

55 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Tsse des Cypres à Marseille 13e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 1 887 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 633 €/m² et 2 087 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 54 ventes, pour un prix moyen de 115 630 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 34,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 900 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 52 000 € et la plus chère à 202 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 724 €/m² à 2 785 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Tsse des Cypres se classe 155e sur 172 voies de Marseille 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 11,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 133 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,5 €/m² pour un appartement à Marseille 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).