Prix immobilier Chemin N-D de Consolation, Marseille 13e Arrondissement

Dans la voie Chemin N-D de Consolation à Marseille 13e Arrondissement, le prix médian constaté est de 3 160 €/m², tous logements confondus, d'après 39 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 754 €/m² et 3 594 €/m².

Les maisons (3 546 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 983 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 376 217 € pour 93 m², celui d'un appartement 179 662 € pour 60 m².

C'est 9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 900 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 940 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 444 €/m² à 8 952 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin N-D de Consolation se classe 101e sur 172 voies de Marseille 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.

Elle est 4,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 318 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,5 €/m² pour un appartement à Marseille 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).