Prix immobilier Boulevard Barry, Marseille 13e Arrondissement

Dans la voie Boulevard Barry à Marseille 13e Arrondissement, le prix médian constaté est de 2 535 €/m², tous logements confondus, d'après 131 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 828 €/m² et 3 185 €/m².

Les maisons (3 313 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 472 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 462 750 € pour 136 m², celui d'un appartement 142 462 € pour 60 m².

C'est 12,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 900 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 625 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 870 €/m² à 4 231 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Barry se classe 124e sur 172 voies de Marseille 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.

Elle est 13,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 239 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,5 €/m² pour un appartement à Marseille 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).