Prix immobilier Boulevard Lacordaire, Marseille 13e Arrondissement

Dans la voie Boulevard Lacordaire à Marseille 13e Arrondissement, le prix médian constaté est de 3 719 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 448 €/m² et 4 151 €/m².

Les maisons (3 962 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 448 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 505 050 € pour 116 m², celui d'un appartement 182 900 € pour 58 m².

C'est 28,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 900 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 107 000 € et la plus chère à 668 250 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 140 €/m² à 7 529 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Lacordaire se classe 62e sur 172 voies de Marseille 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 64 % des rues de la commune.

Elle est 66,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 228 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,5 €/m² pour un appartement à Marseille 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).