Prix immobilier Avenue des Olives, Marseille 13e Arrondissement

Dans la voie Avenue des Olives à Marseille 13e Arrondissement, le prix médian constaté est de 2 267 €/m², tous logements confondus, d'après 136 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 945 €/m² et 2 792 €/m².

Les maisons (3 775 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 154 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 314 282 € pour 87 m², celui d'un appartement 152 014 € pour 67 m².

C'est 21,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 900 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 489 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 880 €/m² à 9 790 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Olives se classe 137e sur 172 voies de Marseille 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 28,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 160 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,5 €/m² pour un appartement à Marseille 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).