Prix immobilier Tsse de Saint-Just, Marseille 13e Arrondissement

23 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Tsse de Saint-Just à Marseille 13e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 3 125 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 824 €/m² et 3 310 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 22 ventes, pour un prix moyen de 176 222 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 7,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 900 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 496 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 436 €/m² à 4 139 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Tsse de Saint-Just se classe 104e sur 172 voies de Marseille 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Elle est 34,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 331 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,5 €/m² pour un appartement à Marseille 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).