Prix immobilier Chemin de Chateau Gombert, Marseille 13e Arrondissement

Dans la voie Chemin de Chateau Gombert à Marseille 13e Arrondissement, le prix médian constaté est de 2 250 €/m², tous logements confondus, d'après 258 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 925 €/m² et 3 360 €/m².

Les maisons (4 444 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 208 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 468 700 € pour 106 m², celui d'un appartement 164 138 € pour 67 m².

C'est 22,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 900 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 19 500 € et la plus chère à 917 552 €. Au m², les prix extrêmes vont de 672 €/m² à 7 581 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de Chateau Gombert se classe 138e sur 172 voies de Marseille 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 28,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 166 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,5 €/m² pour un appartement à Marseille 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).