Prix immobilier Boulevard Bouge Qrt Malpasse, Marseille 13e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 897 €/m² dans la voie Boulevard Bouge Qrt Malpasse à Marseille 13e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 25 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 504 €/m² et 2 513 €/m².

Les maisons (2 688 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 638 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 227 403 € pour 84 m², celui d'un appartement 108 880 € pour 66 m².

C'est 34,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 900 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 288 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 194 €/m² à 3 463 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Bouge Qrt Malpasse se classe 153e sur 172 voies de Marseille 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 894 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,5 €/m² pour un appartement à Marseille 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 12,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).