Prix immobilier Avenue Marcel Delprat, Marseille 13e Arrondissement

96 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Marcel Delprat à Marseille 13e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 3 546 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 206 €/m² et 3 954 €/m².

Les maisons (4 586 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 529 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 406 408 € pour 95 m², celui d'un appartement 188 246 € pour 54 m².

C'est 22,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 900 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 615 040 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 000 €/m² à 5 517 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Marcel Delprat se classe 77e sur 172 voies de Marseille 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.

Elle est 10,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 981 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,5 €/m² pour un appartement à Marseille 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).