Prix immobilier Rue de l'Escalet, Marseille 13e Arrondissement

26 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de l'Escalet à Marseille 13e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 4 058 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 876 €/m² et 4 158 €/m².

Les maisons (4 838 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 040 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 448 100 € pour 95 m², celui d'un appartement 222 407 € pour 56 m².

C'est 39,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 900 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 143 000 € et la plus chère à 520 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 478 €/m² à 5 537 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Escalet se classe 42e sur 172 voies de Marseille 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 76 % des rues de la commune.

Elle est 3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 182 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,5 €/m² pour un appartement à Marseille 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).