Prix immobilier Boulevard des Tilleuls, Marseille 13e Arrondissement

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard des Tilleuls à Marseille 13e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 2 331 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 750 €/m² et 2 914 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 92 186 € et une surface moyenne de 45 m².

C'est 19,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 900 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 61 985 € et la plus chère à 930 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 426 €/m² à 6 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard des Tilleuls se classe 130e sur 172 voies de Marseille 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 4,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 239 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,5 €/m² pour un appartement à Marseille 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).