Prix immobilier Résidence Saint Theodore, Marseille 13e Arrondissement

52 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Résidence Saint Theodore à Marseille 13e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 1 904 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 650 €/m² et 2 193 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 52 ventes, pour un prix moyen de 120 489 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 34,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 900 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 165 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 972 €/m² à 2 614 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence Saint Theodore se classe 152e sur 172 voies de Marseille 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.

Elle est 46,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 534 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,5 €/m² pour un appartement à Marseille 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).