Prix immobilier Rue Niels Bohr, Marseille 13e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 612 €/m² dans la voie Rue Niels Bohr à Marseille 13e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 52 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 216 €/m² et 3 821 €/m².

Les maisons (3 966 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 601 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 385 080 € pour 90 m², celui d'un appartement 214 770 € pour 61 m².

C'est 24,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 900 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 500 € et la plus chère à 500 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 609 €/m² à 6 173 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Niels Bohr se classe 71e sur 172 voies de Marseille 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 59 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 680 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,5 €/m² pour un appartement à Marseille 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).