Prix immobilier Boulevard Rene Chaillan, Marseille 13e Arrondissement

Dans la voie Boulevard Rene Chaillan à Marseille 13e Arrondissement, le prix médian constaté est de 3 730 €/m², tous logements confondus, d'après 36 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 443 €/m² et 3 890 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 36 ventes, pour un prix moyen de 214 761 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 28,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 900 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 300 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 909 €/m² à 4 730 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Rene Chaillan se classe 61e sur 172 voies de Marseille 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 780 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,5 €/m² pour un appartement à Marseille 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).