Prix immobilier Chemin des Amphoux, Marseille 13e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 706 €/m² dans la voie Chemin des Amphoux à Marseille 13e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 324 €/m² et 4 028 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 270 765 € et une surface moyenne de 76 m².

C'est 27,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 900 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 132 000 € et la plus chère à 498 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 444 €/m² à 4 293 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin des Amphoux se classe 64e sur 172 voies de Marseille 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 680 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,5 €/m² pour un appartement à Marseille 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).