Prix immobilier Boulevard de la Cooperation, Marseille 13e Arrondissement

Dans la voie Boulevard de la Cooperation à Marseille 13e Arrondissement, le prix médian constaté est de 2 524 €/m², tous logements confondus, d'après 22 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 027 €/m² et 2 869 €/m².

Les maisons (3 333 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 391 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 231 450 € pour 69 m², celui d'un appartement 123 631 € pour 54 m².

C'est 13 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 900 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 76 530 € et la plus chère à 340 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 343 €/m² à 4 675 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de la Cooperation se classe 125e sur 172 voies de Marseille 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Elle est 25,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 016 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,5 €/m² pour un appartement à Marseille 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).