Prix immobilier Rue Jean Albertini, Marseille 13e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 830 €/m² dans la voie Rue Jean Albertini à Marseille 13e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 047 €/m² et 3 808 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 130 813 € et une surface moyenne de 44 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 900 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 235 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 612 €/m² à 4 802 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Albertini se classe 117e sur 172 voies de Marseille 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 841 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,5 €/m² pour un appartement à Marseille 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).