Prix immobilier Tsse Charles Susini, Marseille 13e Arrondissement

Dans la voie Tsse Charles Susini à Marseille 13e Arrondissement, le prix médian constaté est de 2 992 €/m², tous logements confondus, d'après 24 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 912 €/m² et 3 196 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 23 ventes, pour un prix moyen de 182 531 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 3,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 900 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 114 000 € et la plus chère à 1 250 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 246 €/m² à 11 364 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Tsse Charles Susini se classe 113e sur 172 voies de Marseille 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.

Elle est 5,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 166 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,5 €/m² pour un appartement à Marseille 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).