Prix immobilier Boulevard Central, Marseille 13e Arrondissement

Dans la voie Boulevard Central à Marseille 13e Arrondissement, le prix médian constaté est de 4 341 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 611 €/m² et 5 851 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 100 000 € et une surface moyenne de 39 m².

C'est 49,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 900 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 440 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 564 €/m² à 5 951 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Central se classe 30e sur 172 voies de Marseille 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.

Elle est 72 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 524 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,5 €/m² pour un appartement à Marseille 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).