Prix immobilier Rue Robert de Roux, Marseille 13e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 636 €/m² dans la voie Rue Robert de Roux à Marseille 13e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 50 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 440 €/m² et 3 860 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 50 ventes, pour un prix moyen de 241 153 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 25,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 900 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 94 500 € et la plus chère à 363 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 212 €/m² à 4 468 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Robert de Roux se classe 68e sur 172 voies de Marseille 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 61 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 706 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,5 €/m² pour un appartement à Marseille 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).