Prix immobilier Rue de la Parade, Marseille 13e Arrondissement

11 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Parade à Marseille 13e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 3 824 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 433 €/m² et 3 944 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 213 045 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 31,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 900 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 54 000 € et la plus chère à 297 050 €. Au m², les prix extrêmes vont de 857 €/m² à 4 702 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Parade se classe 53e sur 172 voies de Marseille 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 70 % des rues de la commune.

Elle est 18,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 703 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,5 €/m² pour un appartement à Marseille 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).