Prix immobilier Chemin de la Grave, Marseille 13e Arrondissement

21 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Chemin de la Grave à Marseille 13e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 4 809 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 895 €/m² et 5 787 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 144 000 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 65,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 900 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 144 000 € et la plus chère à 1 002 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 045 €/m² à 7 708 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de la Grave se classe 16e sur 172 voies de Marseille 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 91 % des rues de la commune.

Elle est 6,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 127 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,5 €/m² pour un appartement à Marseille 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).