Prix immobilier Avenue Corot, Marseille 13e Arrondissement

Dans la voie Avenue Corot à Marseille 13e Arrondissement, le prix médian constaté est de 1 441 €/m², tous logements confondus, d'après 203 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 430 €/m² et 2 118 €/m².

Les maisons (2 285 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 392 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 221 608 € pour 93 m², celui d'un appartement 79 029 € pour 59 m².

C'est 50,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 900 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 15 000 € et la plus chère à 350 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 309 €/m² à 4 232 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Corot se classe 170e sur 172 voies de Marseille 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 1 % des rues de la commune.

Elle est 32,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 133 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,5 €/m² pour un appartement à Marseille 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 14,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).