Prix immobilier Impasse Pindare, Marseille 13e Arrondissement

17 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Impasse Pindare à Marseille 13e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 2 778 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 292 €/m² et 3 333 €/m².

Les maisons (3 916 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 686 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 359 000 € pour 90 m², celui d'un appartement 58 232 € pour 23 m².

C'est 4,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 900 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 48 000 € et la plus chère à 454 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 968 €/m² à 5 896 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse Pindare se classe 118e sur 172 voies de Marseille 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Elle est 12,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 166 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,5 €/m² pour un appartement à Marseille 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).