Prix immobilier Avenue de Fuveau, Marseille 13e Arrondissement

12 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de Fuveau à Marseille 13e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 3 234 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 412 €/m² et 3 879 €/m².

Les maisons (3 234 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 978 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 248 475 € pour 75 m², celui d'un appartement 175 800 € pour 48 m².

C'est 11,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 900 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 76 000 € et la plus chère à 500 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 625 €/m² à 10 455 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Fuveau se classe 99e sur 172 voies de Marseille 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.

Elle est 39,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 312 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,5 €/m² pour un appartement à Marseille 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).