Prix immobilier Parc des Vieux Cypres, Marseille 13e Arrondissement

114 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Parc des Vieux Cypres à Marseille 13e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 1 859 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 514 €/m² et 3 085 €/m².

Les maisons (3 539 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 664 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 267 556 € pour 78 m², celui d'un appartement 117 425 € pour 73 m².

C'est 35,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 900 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 56 000 € et la plus chère à 389 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 821 €/m² à 5 113 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Parc des Vieux Cypres se classe 159e sur 172 voies de Marseille 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 48,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 631 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,5 €/m² pour un appartement à Marseille 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 11,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).