Prix immobilier Tsse des Alvergnes, Marseille 13e Arrondissement

14 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Tsse des Alvergnes à Marseille 13e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 3 536 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 219 €/m² et 4 032 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 187 535 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 21,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 900 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 142 000 € et la plus chère à 340 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 491 €/m² à 5 263 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Tsse des Alvergnes se classe 78e sur 172 voies de Marseille 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.

Elle est 5,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 345 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,5 €/m² pour un appartement à Marseille 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).