Prix immobilier Boulevard Polo, Marseille 13e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 874 €/m² dans la voie Boulevard Polo à Marseille 13e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 698 €/m² et 2 011 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 110 607 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 35,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 900 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 71 500 € et la plus chère à 157 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 560 €/m² à 2 614 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Polo se classe 156e sur 172 voies de Marseille 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.

Elle est 12,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 133 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,5 €/m² pour un appartement à Marseille 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).