Prix immobilier Rue Alphonse Daudet, Marseille 13e Arrondissement

108 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Alphonse Daudet à Marseille 13e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 1 988 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 677 €/m² et 2 433 €/m².

Les maisons (6 154 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 960 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 515 320 € pour 96 m², celui d'un appartement 122 248 € pour 58 m².

C'est 31,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 900 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 38 000 € et la plus chère à 800 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 615 €/m² à 13 889 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Alphonse Daudet se classe 151e sur 172 voies de Marseille 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.

Elle est 6,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 133 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,5 €/m² pour un appartement à Marseille 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).