Prix immobilier Avenue Severine, Marseille 13e Arrondissement

Dans la voie Avenue Severine à Marseille 13e Arrondissement, le prix médian constaté est de 4 386 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 813 €/m² et 4 666 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 322 000 € et une surface moyenne de 86 m².

C'est 51,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 900 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 500 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 206 €/m² à 7 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Severine se classe 29e sur 172 voies de Marseille 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 84 % des rues de la commune.

Elle est 17 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 750 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,5 €/m² pour un appartement à Marseille 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).