Prix immobilier Boulevard Alphonse Moutte, Marseille 13e Arrondissement

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard Alphonse Moutte à Marseille 13e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 2 133 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 505 €/m² et 2 312 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 125 767 € et une surface moyenne de 67 m².

C'est 26,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 900 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 290 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 046 €/m² à 4 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Alphonse Moutte se classe 145e sur 172 voies de Marseille 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 177 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,5 €/m² pour un appartement à Marseille 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).