Prix immobilier Tsse de la Maurelle, Marseille 13e Arrondissement

22 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Tsse de la Maurelle à Marseille 13e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 2 036 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 658 €/m² et 2 399 €/m².

Les maisons (5 826 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 940 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 573 333 € pour 93 m², celui d'un appartement 123 574 € pour 66 m².

C'est 29,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 900 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 670 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 820 €/m² à 8 906 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Tsse de la Maurelle se classe 147e sur 172 voies de Marseille 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Elle est 10,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 273 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,5 €/m² pour un appartement à Marseille 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).