Prix immobilier Traverse de la Baume Loubiere, Marseille 13e Arrondissement

Dans la voie Traverse de la Baume Loubiere à Marseille 13e Arrondissement, le prix médian constaté est de 3 936 €/m², tous logements confondus, d'après 59 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 636 €/m² et 4 449 €/m².

Les maisons (5 712 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 929 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 511 850 € pour 105 m², celui d'un appartement 239 227 € pour 60 m².

C'est 35,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 900 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 101 400 € et la plus chère à 842 850 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 308 €/m² à 6 545 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Traverse de la Baume Loubiere se classe 49e sur 172 voies de Marseille 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 72 % des rues de la commune.

Elle est 16,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 703 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,5 €/m² pour un appartement à Marseille 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).