Prix immobilier Boulevard Pierre Bagarry, Marseille 13e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 093 €/m² dans la voie Boulevard Pierre Bagarry à Marseille 13e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 27 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 823 €/m² et 4 492 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 27 ventes, pour un prix moyen de 242 444 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 41,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 900 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 136 600 € et la plus chère à 452 998 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 216 €/m² à 4 875 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Pierre Bagarry se classe 39e sur 172 voies de Marseille 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 78 % des rues de la commune.

Elle est 4,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 302 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,5 €/m² pour un appartement à Marseille 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).