Prix immobilier Chemin de Saint Mitre a Four de Buze, Marseille 13e Arrondissement

Dans la voie Chemin de Saint Mitre a Four de Buze à Marseille 13e Arrondissement, le prix médian constaté est de 3 658 €/m², tous logements confondus, d'après 28 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 261 €/m² et 3 998 €/m².

Les appartements (3 658 €/m²) se vendent 1,2 % plus cher au m² que les maisons (3 616 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 300 461 € pour 83 m², contre 208 469 € pour un appartement de 58 m².

C'est 26,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 900 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 59 670 € et la plus chère à 410 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 327 €/m² à 5 625 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de Saint Mitre a Four de Buze se classe 67e sur 172 voies de Marseille 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 61 % des rues de la commune.

Elle est 4,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 495 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,5 €/m² pour un appartement à Marseille 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).