Prix immobilier Allée des Maraichers, Marseille 13e Arrondissement

Dans la voie Allée des Maraichers à Marseille 13e Arrondissement, le prix médian constaté est de 3 631 €/m², tous logements confondus, d'après 22 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 232 €/m² et 4 100 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 22 ventes, pour un prix moyen de 224 696 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 25,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 900 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 354 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 816 €/m² à 4 825 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée des Maraichers se classe 69e sur 172 voies de Marseille 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 536 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,5 €/m² pour un appartement à Marseille 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).