Prix immobilier Rue de la Maurelle, Marseille 13e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 273 €/m² dans la voie Rue de la Maurelle à Marseille 13e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 66 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 990 €/m² et 3 432 €/m².

Les maisons (6 347 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 181 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 702 493 € pour 111 m², celui d'un appartement 166 729 € pour 70 m².

C'est 21,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 900 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 1 440 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 500 €/m² à 13 585 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Maurelle se classe 136e sur 172 voies de Marseille 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 21 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 288 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,5 €/m² pour un appartement à Marseille 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).