Prix immobilier Rue de Roubaix, Marseille 13e Arrondissement

Dans la voie Rue de Roubaix à Marseille 13e Arrondissement, le prix médian constaté est de 1 648 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 529 €/m² et 1 983 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 94 813 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 43,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 900 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 750 € et la plus chère à 165 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 100 €/m² à 2 395 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Roubaix se classe 167e sur 172 voies de Marseille 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 3 % des rues de la commune.

Elle est 37 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 614 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,5 €/m² pour un appartement à Marseille 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 12,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).