Prix immobilier Tsse du Collet Redon, Marseille 13e Arrondissement

27 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Tsse du Collet Redon à Marseille 13e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 4 200 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 905 €/m² et 4 572 €/m².

Les appartements (4 250 €/m²) se vendent 6,1 % plus cher au m² que les maisons (4 004 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 391 769 € pour 95 m², contre 276 686 € pour un appartement de 65 m².

C'est 44,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 900 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 108 500 € et la plus chère à 730 050 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 303 €/m² à 5 783 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Tsse du Collet Redon se classe 37e sur 172 voies de Marseille 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 086 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,5 €/m² pour un appartement à Marseille 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).