Prix immobilier Grande Rue Grand Rue Louis Fabry, Marseille 13e Arrondissement

21 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Grande Rue Grand Rue Louis Fabry à Marseille 13e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 3 280 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 837 €/m² et 4 371 €/m².

Les maisons (4 467 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 042 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 387 547 € pour 87 m², celui d'un appartement 161 967 € pour 53 m².

C'est 13,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 900 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 523 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 971 €/m² à 7 067 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Grande Rue Grand Rue Louis Fabry se classe 92e sur 172 voies de Marseille 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.

Elle est 12,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 731 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,5 €/m² pour un appartement à Marseille 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).