Prix immobilier Lotissement le Clos des Ortolans, Marseille 13e Arrondissement

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Lotissement le Clos des Ortolans à Marseille 13e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 3 355 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 321 €/m² et 3 444 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 279 467 € et une surface moyenne de 85 m².

C'est 15,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 900 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 255 000 € et la plus chère à 507 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 072 €/m² à 4 491 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Lotissement le Clos des Ortolans se classe 87e sur 172 voies de Marseille 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Elle est 28,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 674 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,5 €/m² pour un appartement à Marseille 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).