Prix immobilier Tsse Grandjean, Marseille 13e Arrondissement

29 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Tsse Grandjean à Marseille 13e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 3 119 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 411 €/m² et 3 633 €/m².

Les maisons (4 018 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 086 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 374 256 € pour 116 m², celui d'un appartement 249 132 € pour 85 m².

C'est 7,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 900 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 614 150 €. Au m², les prix extrêmes vont de 784 €/m² à 4 833 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Tsse Grandjean se classe 106e sur 172 voies de Marseille 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 39 % des rues de la commune.

Elle est 13,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 623 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,5 €/m² pour un appartement à Marseille 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).