Prix immobilier Rue du Bocage, Bordeaux

Dans la voie Rue du Bocage à Bordeaux, le prix médian constaté est de 4 117 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 803 €/m² et 4 967 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 460 596 € et une surface moyenne de 105 m².

C'est 10,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 202 000 € et la plus chère à 990 450 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 891 €/m² à 7 075 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Bocage se classe 869e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.

Elle est 27,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 675 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).