Prix immobilier Rue Jean Soula, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 104 €/m² dans la voie Rue Jean Soula à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 19 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 034 €/m² et 6 768 €/m².

Les appartements (6 118 €/m²) se vendent 0,2 % plus cher au m² que les maisons (6 104 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 871 206 € pour 139 m², contre 341 985 € pour un appartement de 54 m².

C'est 32,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 1 773 820 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 200 €/m² à 8 922 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Soula se classe 48e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 96 % des rues de la commune.

Elle est 13,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 386 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).