Prix immobilier Rue J Jacques Rousseau, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 786 €/m² dans la voie Rue J Jacques Rousseau à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 400 €/m² et 10 371 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 570 800 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 47,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 1 970 402 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 242 €/m² à 23 462 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue J Jacques Rousseau se classe 9e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 99 % des rues de la commune.

Elle est 6,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 348 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).