Prix immobilier Cours du Chapeau Rouge, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 455 €/m² dans la voie Cours du Chapeau Rouge à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 29 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 588 €/m² et 6 722 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 29 ventes, pour un prix moyen de 410 042 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 40,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 121 000 € et la plus chère à 1 057 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 636 €/m² à 10 476 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cours du Chapeau Rouge se classe 22e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 98 % des rues de la commune.

Elle est 15,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 594 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).